【馬來西亞第二家園】提前購房也能用？第二家園定存新政來襲！

已更新：5月30日

2025年5月28日，馬來西亞旅遊部通過其官方網站正式發布了《關於馬來西亞第二家園計劃（MM2H）的最新公告》，為申請者提供了更清晰的政策指引和靈活的操作空間。

特區類別下的購房要求

根據與柔佛州政府的協商，現通知特別經濟區/特別金融區類別的指定購房地點僅限於柔佛州森林城市（Forest City）。該類別的購房條件如下：
- 參與者必須在MM2 簽證貼簽前已擁有或完成購房手續。
- 房產必須由森林城市開發商出售，不得通過第三方購買。
- MM2H持牌代理需將森林城市房產的買賣交易信息通報至柔佛投資促進中心（IMFC-J）。

定期存款賬戶的貨幣種類
建議參與者將定期存款以馬來西亞林吉特（MYR）存放，並須等值於各類別所要求的美元（USD）金額。
購房用途的定期存款提取條件
參與者可提取高達50%的定期存款用於購房，具體條件如下：

鉑金、黃金及白銀類別 : 所購房產在MM2H簽證貼簽日前2年內及貼簽後1年期間完成購買的，均可符合存款提領條件。

特別經濟區/特別金融區（SEZ/SFZ）類別 :
- 所購房產在MM2H簽證貼簽日前6個月內完成購買亦可符合存款提領條件。
- 所購房產的當前市值必須達到各類別規定的最低房產價值。
其他事項面試環節
- 馬來西亞皇家警察（PDRM）將對MM2H申請者進行隨機面試，作為現有安全審查流程的補充改進措施，以提升申請流程的安全性和嚴謹性。
- 房產信息表格MM2H一站式服務中心（OSC MM2H）推出住房信息確認表，用於記錄和報告申請者的購房信息，確保數據透明且便於管理。
- 原則性批准函對於需要補充信息（如就業、收入或關於家屬——配偶、子女、父母—的額外信息）的申請者，原則性批准函（Surat Kelulusan Secara Isyarat）將隨有條件批准函（SKB）一同發放，以明確後續步驟。